Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 050 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain696 m²

Prix/m²3 383 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A701

Contenance666 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro701

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335842. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 764 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poilhes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Poilhes (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poilhes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1987 - 05/10/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

POILHES - ECOLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport111 m

POILHES - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport161 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D11E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

635 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,9% évolution globale

298 525 €prix moyen

2025

345 050 €

3 383 EUR/m² +36,9% Vente actuelle

2020

252 000 €

2 471 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

293 000 €

2 764 EUR/m²217 m2024

106 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics8 · 119 m

Sport/Loisirs7 · 101 m

Santé2 · 257 m

Commerces1 · 120 m

Enseignement1 · 153 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Paul Riquet96 m · Public

Permis de construire Commune de POILHES

58permis récents

61logements autorisés

6 851 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement66 m²1