UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
19 B CRS MARIN 42152 L HORME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F183
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335814. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Horme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Horme (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Horme
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
Arrêts les plus proches
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS114 m
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS115 m
POINT BLEUSAINT-ETIENNE – STAS214 m
BATTANT COTESSAINT-ETIENNE – STAS406 m
ZONE ARTISANALESAINT-ETIENNE – STAS422 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-37,0% évolution globale
213 449 €prix moyen
2025
170 000 €
3 208 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2025
243 500 €
2 899 EUR/m² +86,3% 2024
130 680 €
2 466 EUR/m² -37,7% 2024
209 700 €
2 723 EUR/m² +23,4% 2024
170 000 €
2 576 EUR/m² +20,1% 2024
141 500 €
2 144 EUR/m² -34,7% 2024
216 700 €
2 814 EUR/m² -21,8% 2024
277 000 €
2 689 EUR/m² +33,0% 2024
208 300 €
2 853 EUR/m² -14,6% 2024
244 000 €
2 711 EUR/m² +36,7% 2024
178 500 €
2 975 EUR/m² -25,3% 2023
239 000 €
2 516 EUR/m² +31,7% 2023
181 500 €
3 241 EUR/m² -15,2% 2022
214 000 €
3 014 EUR/m² +31,3% 2022
163 000 €
3 075 EUR/m² -1,2% 2022
165 000 €
2 750 EUR/m² -53,5% 2022
355 000 €
3 170 EUR/m² +34,7% 2022
263 500 €
3 422 EUR/m² +74,5% 2022
151 000 €
2 849 EUR/m² -35,5% 2022
234 000 €
3 296 EUR/m² -13,3% 2020
270 000 €
1 154 EUR/m² 0,0% 2015
270 000 €
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Permis de construire Commune de L HORME
171permis récents
301logements autorisés
28 992 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement170 m²1
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1
1 logement276 m²1
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