UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
75 RUE JULES FERRY 02200 COURMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD185
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courmelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courmelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courmelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais28
Arrêts les plus proches
Courmelles Mairie A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais79 m
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Courmelles Eglise A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais237 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
181 400 €prix moyen
2025
180 000 €
1 837 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
182 800 €
1 945 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire René Hocquemiller28 m · Public
Permis de construire Commune de COURMELLES
45permis récents
82logements autorisés
8 480 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement236 m²1