UNE MAISON 8 pièces — 203 000 €
5973 DE LA VIAUDIERE 42670 BELMONT-DE-LA-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 675 m²
Prix/m²1 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C160
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335490. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Belmont-de-la-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belmont-de-la-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belmont-de-la-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 000 €prix moyen
2025
203 000 €
1 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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1 logement86 m²1
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