UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
20 RUE VICTOR HUGO 95650 BOISSY-L'AILLERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²3 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E386
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boissy-l'Aillerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Boissy-l'Aillerie (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boissy-l'Aillerie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2026 - 14/02/2026
Mouvement de Terrain13/02/2026 - 14/02/2026
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER3
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
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Boissy-l'AillerieTransilien;TER;RER472 m
Boissy-l'AillerieTransilien;TER;RER580 m
Victor Hugo / Boissy-l'AillerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie669 m
Victor Hugo / Boissy-l'AillerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie695 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOISSY-L'AILLERIE
80permis récents
231logements autorisés
19 356 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement157 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement114 m²1