UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €

12 RUE DE LA FORET DE BERCE 72340 CHAHAIGNES
Vendu le 18 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 504 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1687
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1687

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335023. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chahaignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Population active218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chahaignes (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chahaignes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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1

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Permis de construire sept. 2014

1

1 logement180 m²1