ACTIVITE — 561 000 €
42 RUE JEAN PIERRE PETIT 31700 BLAGNAC
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Vendu 561 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface586 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux15 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AD245
Contenance3 294 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334804. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pinot
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,08%
Loyer estimé : 7 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Andromède-LycéeTisséo313 m
Andromède-LycéeTisséo318 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
171 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+217,7% évolution globale
249 657 €prix moyen
2025
561 000 €
957 EUR/m² +166,5% Vente actuelle 2025
210 500 €
3 189 EUR/m² +18,5% 2024
177 650 €
2 776 EUR/m² +28,8% 2024
137 970 €
2 999 EUR/m² -8,0% 2023
150 000 €
3 261 EUR/m² +1 775,0% 2023
8 000 €
-94,5% 2023
146 700 €
3 189 EUR/m² -5,4% 2023
155 000 €
3 370 EUR/m² +7,9% 2022
143 700 €
3 124 EUR/m² -88,4% 2022
1 242 000 €
2 226 EUR/m² +597,9% 2022
177 960 €
2 781 EUR/m² +24,0% 2022
143 500 €
3 120 EUR/m² -27,2% 2022
197 060 €
3 079 EUR/m² +12,6% 2021
175 000 €
2 734 EUR/m² -17,8% 2020
213 000 €
3 550 EUR/m² -28,3% 2020
297 100 €
3 338 EUR/m² +118,5% 2019
135 970 €
2 956 EUR/m² +2,2% 2019
133 000 €
2 830 EUR/m² +8,6% 2019
122 500 €
2 663 EUR/m² +1 261,1% 2018
9 000 €
-86,6% 2018
67 200 €
+397,8% 2018
13 500 €
+440,0% 2017
2 500 €
-75,0% 2017
10 000 €
+42,9% 2017
7 000 €
-30,0% 2017
10 000 €
-94,3% 2017
174 000 €
2 719 EUR/m² -1,1% 2016
176 000 €
2 885 EUR/m² -5,1% 2016
185 500 €
2 811 EUR/m² +7,5% 2016
172 500 €
2 695 EUR/m² +0,9% 2016
171 000 €
2 672 EUR/m² +4,3% 2016
164 000 €
2 563 EUR/m² +23,3% 2015
132 984 €
2 829 EUR/m² -22,9% 2015
172 400 €
2 694 EUR/m² +26,0% 2014
136 800 €
2 974 EUR/m² -20,9% 2014
173 000 €
2 703 EUR/m² -13,8% 2014
200 750 €
3 346 EUR/m² -82,0% 2014
1 113 120 €
+528,9% 2014
177 000 €
2 766 EUR/m² -92,2% 2014
2 263 499 €
+1 181,8% 2014
176 589 €
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