UNE MAISON 4 pièces — 219 800 €
25 RTE D ARCEAU 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 800 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK609
Contenance23 016 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334716. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Pierre
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+99,8% évolution globale
182 416 €prix moyen
2025
219 800 €
2 714 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 273 EUR/m² -39,7% 2024
290 000 €
3 537 EUR/m² +11,5% 2024
260 000 €
3 250 EUR/m² +20,9% 2023
215 000 €
2 654 EUR/m² -6,5% 2023
230 000 €
2 840 EUR/m² -9,8% 2023
254 916 €
3 109 EUR/m² -2,0% 2023
260 000 €
3 210 EUR/m² +0,0% 2022
259 900 €
3 209 EUR/m² -3,0% 2022
267 850 €
3 307 EUR/m² +18,0% 2022
227 000 €
2 802 EUR/m² +26,1% 2022
180 000 €
2 222 EUR/m² -18,6% 2022
221 000 €
2 728 EUR/m² +0,5% 2022
220 000 €
2 651 EUR/m² +12,8% 2021
195 000 €
2 407 EUR/m² -12,9% 2021
224 000 €
2 765 EUR/m² -2,6% 2021
230 000 €
2 805 EUR/m² +27,8% 2021
180 000 €
2 118 EUR/m² -5,3% 2021
190 000 €
2 346 EUR/m² -15,6% 2021
225 000 €
2 778 EUR/m² +22,6% 2021
183 500 €
2 265 EUR/m² +18,4% 2021
155 000 €
1 914 EUR/m² -16,7% 2021
186 000 €
2 296 EUR/m² -7,0% 2020
200 000 €
2 469 EUR/m² +35,1% 2020
148 000 €
1 827 EUR/m² 0,0% 2020
148 000 €
1 827 EUR/m² -17,8% 2020
180 000 €
2 222 EUR/m² +16,1% 2020
155 000 €
1 914 EUR/m² -9,1% 2020
170 535 €
2 105 EUR/m² +4,0% 2020
164 000 €
2 025 EUR/m² -6,3% 2020
175 000 €
2 160 EUR/m² -5,3% 2020
184 800 €
2 310 EUR/m² +23,2% 2020
150 000 €
1 852 EUR/m² -23,1% 2019
195 000 €
2 407 EUR/m² +13,0% 2019
172 500 €
2 130 EUR/m² -6,5% 2019
184 500 €
2 278 EUR/m² +1,9% 2019
181 000 €
2 235 EUR/m² +20,7% 2019
150 000 €
1 852 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
1 852 EUR/m² -1,3% 2019
152 000 €
1 854 EUR/m² +16,9% 2019
130 000 €
1 605 EUR/m² -7,1% 2018
140 000 €
1 728 EUR/m² +10,2% 2017
127 000 €
1 568 EUR/m² +15,5% 2017
110 000 €
1 358 EUR/m² -8,3% 2017
120 000 €
1 481 EUR/m² +27,7% 2016
94 000 €
1 160 EUR/m² -20,7% 2016
118 500 €
1 463 EUR/m² -8,8% 2016
130 000 €
1 605 EUR/m² -1,5% 2016
132 000 €
1 630 EUR/m² +20,0% 2016
110 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pertuis d'Antioche1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON
706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
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