ACTIVITE — 150 000 €
21 CRS ARISTIDE BRIAND 33000 BORDEAUX
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Vendu 150 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle HB76
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionHB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334624. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4
Revenus
26 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,91%
Loyer estimé : 2 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Bourse du TravailTBM30 m
CostedoatTBM84 m
CostedoatTBM104 m
Hôpital Saint-AndréTBM116 m
CostedoatTBM125 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+900,0% évolution globale
128 187 €prix moyen
2025
150 000 €
1 071 EUR/m² +44,2% Vente actuelle 2025
104 000 €
3 152 EUR/m² -9,6% 2024
115 000 €
3 594 EUR/m² -18,0% 2024
140 187 €
4 673 EUR/m² -3,3% 2024
145 000 €
3 816 EUR/m² -19,4% 2022
180 000 €
4 500 EUR/m² -12,2% 2021
205 000 €
5 694 EUR/m² +70,8% 2020
120 000 €
3 333 EUR/m² -4,0% 2019
125 000 €
3 472 EUR/m² -20,9% 2019
158 000 €
4 158 EUR/m² -4,2% 2019
165 000 €
3 929 EUR/m² +26,9% 2019
130 000 €
3 939 EUR/m² +18,2% 2017
110 000 €
2 973 EUR/m² -3,5% 2017
114 000 €
2 850 EUR/m² -2,6% 2016
117 000 €
3 656 EUR/m² +36,0% 2014
86 000 €
2 263 EUR/m² +473,3% 2014
15 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
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Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
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1 logement22 m²1