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Vendu 90 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain20 m²

Prix/m²1 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AB125

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334604. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Nézignan-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence N�zignan-l'�v�que (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

6,913,9 EUR/m²

11,17%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nézignan-l'Évêque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 13/10/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CarignanCarpostal Agde94 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - CARIGNAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m

CarignanCarpostal Agde103 m

NEZIGNAN-L'EVEQUE - Carignan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

151 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,4% évolution globale

100 667 €prix moyen

2025

90 000 €

1 169 EUR/m² -32,8% Vente actuelle

2019

134 000 €

1 740 EUR/m² +71,8%

2015

78 000 €

813 EUR/m²

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