UNE MAISON 5 pièces — 309 000 €
670 RUE JULES LEMOINE 76740 FONTAINE-LE-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 660 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B422
Contenance1 579 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)595 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)602 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)915 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)952 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 000 €prix moyen
2025
309 000 €
2 046 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics13 · 315 m
Santé10 · 660 m
Commerces5 · 434 m
Sport/Loisirs3 · 676 m
Enseignement2 · 691 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard695 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard712 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN
16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement75 m²1