UNE MAISON 6 pièces — 350 787 €

6 RTE DE LA COMBE DES CHAMPS 17100 LE DOUHET
Vendu le 17 novembre 2025
1 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 787 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 964 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO683
Contenance2 304 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Douhet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Douhet (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Douhet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 787 €prix moyen
2025
350 787 €
1 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 6p
460 000 €
2 300 EUR/m²1.1 km2024
200 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 215 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire du Douhet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE DOUHET

22permis récents
25logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

2 logements195 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1