UNE MAISON 4 pièces — 199 750 €
120 IMP DE LA PAIX 88100 SAINTE-MARGUERITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 750 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB324
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334360. Sources et méthode
Contexte du quartier
861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +166,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marguerite (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marguerite
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor34
SYLVIA9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
STE MARGUERITE Parking CoraTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor210 m
AlsaceTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor213 m
STE MARGUERITE Parking CoraSYLVIA214 m
STE MARGUERITE Parking CoraTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor214 m
STE MARGUERITE Parking CoraTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor216 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,4% évolution globale
173 625 €prix moyen
2025
199 750 €
2 296 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2021
147 500 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics90 · 38 m
Commerces41 · 166 m
Santé31 · 194 m
Sport/Loisirs13 · 712 m
Enseignement3 · 327 m
Tourisme2 · 876 m
Écoles (6)
Collège
Collège Joseph Julien Souhait724 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -1.0 km · Public
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Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll1.2 km · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Clair Matin Saint-Dié1.3 km · Privé
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-MARGUERITE
48permis récents
64logements autorisés
6 944 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
6 logements50 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement111 m²1