APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 160 000 €

29 RUE AUDIGUIER 31500 TOULOUSE
Vendu le 23 décembre 2025
2 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain73 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 55 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AC531
Contenance73 m²
Préfixe807
SectionAC
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334318. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonhoure

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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AssalitTisséo72 m
AssalitTisséo109 m
Porte de CaillibensTisséo172 m
Porte de CaillibensTisséo172 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-44,4% évolution globale
239 062 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² +8,5% Vente actuelle
2025
147 500 €
2 682 EUR/m² -15,7%
2025
175 000 €
2 734 EUR/m² -23,9%
2025
230 000 €
3 538 EUR/m² -27,2%
2024
316 000 €
3 632 EUR/m² +30,2%
2020
242 700 €
4 334 EUR/m² -35,3%
2020
375 000 €
3 989 EUR/m² +5,1%
2020
356 920 €
4 150 EUR/m² +256,9%
2018
100 000 €
2 941 EUR/m² -65,2%
2014
287 500 €
3 343 EUR/m²

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