UNE MAISON 2 pièces — 151 000 €

5412 BOMBES 46240 COEUR DE CAUSSE
Vendu le 31 mars 2025
2 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 927 m²
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E489
Contenance1 927 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334316. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cœur de Causse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ur de Causse (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cœur de Causse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2011 - 31/05/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,7% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
151 000 €
2 517 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2020
150 000 €
2 500 EUR/m²

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32permis récents
34logements autorisés
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1 logement82 m²1
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1

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3

1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1