Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP397

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333905. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 577 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

8,42%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)47

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Gare St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)254 m

Gare St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)259 m

Jean ClédatPérimouv (Grand Perigueux)262 m

Gare St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)264 m

Jean ClédatPérimouv (Grand Perigueux)266 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

216 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

223 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

226 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

296 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-29,0% évolution globale

140 800 €prix moyen

2025

71 000 €

1 315 EUR/m² -63,0%

2025

192 000 €

1 073 EUR/m² +152,6%

2025

76 000 €

1 462 EUR/m² -71,3% Vente actuelle

2024

265 000 €

930 EUR/m² +165,0%

2016

100 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

1 577 EUR/m²398 m2025

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