UNE DEPENDANCE — 8 500 €

8 RUE DE LA FONTETTE 06130 GRASSE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BE118
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333531. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé

Revenus

13 510 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
725 observations

Risques naturels et technologiques Grasse

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire22
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité7
Réseau urbain 20234
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

La Roque ZOU ! Proximité130 m
Gambetta ZOU ! Proximité131 m
LA ROQUEGrasse Sillages Réseau scolaire134 m
GAMBETTAGrasse Sillages Réseau scolaire135 m
GAMBETTAGrasse Sillages Réseau scolaire135 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+25,6% évolution globale
58 760 €prix moyen
2025
74 000 €
3 083 EUR/m² +770,6%
2025
8 500 €
-43,3% Vente actuelle
2025
15 000 €
395 EUR/m² -75,8%
2025
62 000 €
1 632 EUR/m² -41,5%
2025
106 000 €
1 828 EUR/m² +960,0%
2025
10 000 €
500 EUR/m² -87,3%
2023
79 000 €
1 975 EUR/m² +690,0%
2023
10 000 €
333 EUR/m² -90,9%
2023
110 000 €
1 170 EUR/m² -15,4%
2023
130 000 €
2 955 EUR/m² +157,4%
2023
50 500 €
1 942 EUR/m² -51,9%
2023
105 000 €
2 838 EUR/m² +50,0%
2022
70 000 €
2 000 EUR/m² +6 999 900,0%
2022
1 €
-100,0%
2021
60 000 €
1 429 EUR/m² +100,0%
2021
30 000 €
811 EUR/m² -40,0%
2020
50 000 €
1 786 EUR/m² -23,1%
2019
65 000 €
1 857 EUR/m² -42,1%
2017
112 350 €
1 338 EUR/m² +78,3%
2017
63 000 €
1 658 EUR/m² +14,5%
2017
55 000 €
948 EUR/m² +150,0%
2017
22 000 €
355 EUR/m² -65,6%
2016
64 000 €
1 600 EUR/m² +8,7%
2014
58 900 €
1 052 EUR/m²

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Ecole
Ecole maternelle Gambetta222 m · Public
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Lycée Fénelon297 m · Privé
Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing346 m · Privé
Collège
Collège Carnot354 m · Public

Permis de construire Commune de GRASSE

461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
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