ACTIVITE — 15 000 €

470 A LA VILLE 31430 LE FOUSSERET
Vendu le 31 décembre 2025
136 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
TypeACTIVITE
Terrain227 m²
Prix/m²136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 292 kWh/m²/an
FGES
 81 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AB312
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333524. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fousseret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active847
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Loyers de référence Le Fousseret (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
86,68%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fousseret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

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LE FOUSSERET - Place du Paty.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport192 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
136 EUR/m²Vente actuelle

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