UNE DEPENDANCE — 20 000 €

6 RUE DENFERT ROCHEREAU 31000 TOULOUSE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 376 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB606
Contenance828 m²
Préfixe822
SectionAB
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333327. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Belfort

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

3 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
33%Cadres
Population active2 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Victor HugoTisséo127 m
Victor HugoTisséo127 m
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Jean JaurèsTisséo142 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
618 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes
+37,9% évolution globale
120 090 €prix moyen
2025
20 000 €
-95,6% Vente actuelle
2025
457 250 €
5 025 EUR/m² +2 440,3%
2024
18 000 €
-89,6%
2023
173 240 €
5 775 EUR/m² +31,2%
2023
132 000 €
5 500 EUR/m² +22,2%
2023
108 000 €
4 696 EUR/m² -19,4%
2023
134 000 €
4 188 EUR/m² -12,7%
2023
153 500 €
3 655 EUR/m² -8,9%
2022
168 425 €
5 614 EUR/m² +58,9%
2022
106 000 €
5 300 EUR/m² -10,9%
2022
119 000 €
5 409 EUR/m² -4,2%
2022
124 200 €
4 006 EUR/m² -0,9%
2022
125 390 €
5 700 EUR/m² +11,0%
2022
113 000 €
5 136 EUR/m² +606,3%
2020
16 000 €
-87,3%
2020
126 000 €
5 478 EUR/m² +472,7%
2020
22 000 €
-83,8%
2020
136 000 €
5 913 EUR/m² +12,4%
2019
121 000 €
2 689 EUR/m² -63,3%
2019
329 800 €
4 123 EUR/m² +177,0%
2019
119 065 €
5 953 EUR/m² +14,6%
2019
103 900 €
5 195 EUR/m² +4,9%
2019
99 000 €
3 300 EUR/m² -73,5%
2018
373 000 €
4 239 EUR/m² +319,1%
2018
89 000 €
4 450 EUR/m² +345,0%
2017
20 000 €
-80,2%
2017
100 880 €
4 203 EUR/m² -14,5%
2017
118 000 €
2 360 EUR/m² +33,0%
2017
88 750 €
4 034 EUR/m² -48,7%
2017
173 000 €
3 844 EUR/m² +108,4%
2016
83 000 €
2 767 EUR/m² -21,7%
2015
106 000 €
5 300 EUR/m² +562,5%
2015
16 000 €
-76,1%
2015
67 000 €
2 913 EUR/m² +7,3%
2014
62 417 €
3 121 EUR/m² -41,7%
2014
107 000 €
4 652 EUR/m² +637,9%
2014
14 500 €

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