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Caractéristiques

Surface120 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle KS92

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionKS

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333318. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saleya-Château

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,45Indice de Gini

Population

1 348 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

14,71%

Loyer estimé : 2 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité9

ZOU ! Scolaire3

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Cours SaleyaLignes d'Azur149 m

Château / Tour BellandaLignes d'Azur249 m

Cathedrale Vieille VilleZOU ! Proximité298 m

Cathédrale - Vieille VilleLignes d'Azur300 m

Opéra - Vieille VilleLignes d'Azur376 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

283 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

286 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

295 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

308 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

-32,2% évolution globale

202 753 €prix moyen

2025

200 000 €

1 667 EUR/m² -29,8% Vente actuelle

2025

285 000 €

7 500 EUR/m² -6,6%

2025

305 100 €

10 521 EUR/m² +52,6%

2024

200 000 €

5 882 EUR/m² +53,8%

2024

130 000 €

6 190 EUR/m² -21,8%

2024

166 250 €

4 618 EUR/m² -28,3%

2024

232 000 €

5 949 EUR/m² +22,1%

2022

190 000 €

5 135 EUR/m² -7,3%

2022

205 000 €

3 727 EUR/m² -8,9%

2021

225 000 €

3 462 EUR/m² +20,2%

2019

187 200 €

5 059 EUR/m² -4,0%

2019

195 000 €

6 724 EUR/m² -20,4%

2018

245 000 €

5 976 EUR/m² -21,0%

2018

310 000 €

8 378 EUR/m² +83,4%

2018

169 000 €

3 596 EUR/m² -53,7%

2017

365 000 €

6 083 EUR/m² +660,4%

2017

48 000 €

2 182 EUR/m² -88,0%

2016

401 070 €

8 913 EUR/m² -9,9%

2016

445 000 €

3 708 EUR/m² +174,7%

2016

162 000 €

3 240 EUR/m² -8,2%

2016

176 473 €

3 268 EUR/m² -37,6%

2016

283 000 €

2 888 EUR/m² +155,0%

2016

111 000 €

2 775 EUR/m² -34,7%

2016

170 000 €

3 148 EUR/m² +325,0%

2016

40 000 €

1 818 EUR/m² -50,0%

2015

80 000 €

1 600 EUR/m² -18,4%

2015

98 000 €

2 800 EUR/m² -45,6%

2015

180 000 €

4 000 EUR/m² +119,5%

2014

82 000 €

1 519 EUR/m² +39,0%

2014

59 000 €

1 686 EUR/m² -76,2%

2014

248 000 €

6 200 EUR/m² -15,9%

2014

295 000 €

3 010 EUR/m²

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