Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 596 m²

Prix/m²2 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL53

Contenance1 461 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332644. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 890 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières30

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - N° 273CA2BM Lignes Régulières367 m

RANG-DU-FLIERS - La Poste - AbriCA2BM Lignes Régulières373 m

RANG-DU-FLIERS - Cap d'Ail - F N° 273CA2BM Lignes Régulières373 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D140Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

264 000 €prix moyen

2025

264 000 €

2 514 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

345 000 €

3 000 EUR/m²658 m2025

2 890 EUR/m²616 m2025

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IME Robert Meriaux (Association La Vie Active) de RANG-DU-FLIERS1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS

258permis récents

625logements autorisés

47 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1