Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AC741

Contenance3 639 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro741

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332423. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 125 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

2,90%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

BISCABUS15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)174 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIEREBISCABUS177 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)178 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIEREBISCABUS180 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes

+1,9% évolution globale

116 603 €prix moyen

2025

220 000 €

5 500 EUR/m² +39 851,3% Vente actuelle

2025

551 €

-50,0%

2025

1 101 €

0,0%

2025

1 101 €

+100,0%

2025

550 €

0,0%

2025

550 €

+0,1%

2025

550 €

-0,1%

2025

550 €

-50,0%

2025

1 101 €

+100,0%

2025

550 €

0,0%

2025

550 €

0,0%

2025

551 €

+0,0%

2025

550 €

-99,3%

2024

81 020 €

3 241 EUR/m² -29,5%

2024

115 000 €

2 805 EUR/m² -38,8%

2024

188 000 €

1 825 EUR/m² +37,2%

2024

137 000 €

2 740 EUR/m² -28,1%

2023

190 500 €

2 886 EUR/m² -4,8%

2023

200 000 €

2 353 EUR/m² +14,2%

2023

175 080 €

3 433 EUR/m² -23,0%

2022

227 500 €

3 447 EUR/m² +37,3%

2021

165 700 €

3 314 EUR/m² +22,7%

2021

135 000 €

1 038 EUR/m² +10,6%

2020

122 060 €

2 180 EUR/m² +28,5%

2020

95 000 €

2 209 EUR/m² +2 275,0%

2020

4 000 €

61 EUR/m² -97,7%

2020

175 000 €

2 652 EUR/m² -12,1%

2019

199 000 €

3 015 EUR/m² +76,9%

2019

112 500 €

2 206 EUR/m² -71,9%

2019

400 000 €

2 740 EUR/m² 0,0%

2019

400 000 €

840 EUR/m² +158,1%

2019

155 000 €

2 348 EUR/m² -5,5%

2019

164 000 €

4 100 EUR/m² +58,5%

2019

103 500 €

2 070 EUR/m² -13,8%

2018

120 000 €

2 927 EUR/m² -31,9%

2018

176 200 €

2 670 EUR/m² +37,7%

2018

128 000 €

3 122 EUR/m² +6,7%

2017

120 000 €

1 165 EUR/m² -25,0%

2016

160 000 €

2 424 EUR/m² +52,4%

2015

105 000 €

2 561 EUR/m² +6,1%

2014

99 000 €

2 415 EUR/m² -54,2%

2014

216 000 €

3 273 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

205 000 €

5 125 EUR/m²183 m2025

2 326 EUR/m²159 m2025

47 m²

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