ACTIVITE — 130 000 €

12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85170 BELLEVIGNY
Vendu le 23 décembre 2025
1 140 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC85
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332367. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active3 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellevigny (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare SNCF BellevilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent581 m
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Gare de Belleville-VendéeTER BreizhGo689 m
Belleville-VendéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault689 m
Gare de Belleville-VendéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla689 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 140 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (107)

Services publics38 · 61 m
Santé30 · 259 m
Commerces17 · 16 m
Sport/Loisirs17 · 103 m
Enseignement4 · 332 m
Transports1 · 685 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée mixte St Augustin502 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Chaumes633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Chaumes633 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry662 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif pédagogique Henri Wallon826 m · Privé

Permis de construire Commune de BELLEVIGNY

374permis récents
635logements autorisés
52 454 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 889 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1