ACTIVITE — 1 620 000 €

37 AV DU 14 JUILLET 21300 CHENOVE
Vendu le 10 décembre 2025
882 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 837 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 639 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE461
Contenance3 639 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332214. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cogourdant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

7% Propriétaires
92%Locataires
91%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chen�ve (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
1210 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
17,83%
Loyer estimé : 24 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chenôve

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON41

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
1 495 000 €prix moyen
2025
1 620 000 €
882 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2016
1 370 000 €
670 EUR/m²

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