UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 070 €

12 RUE DE MELLEVILLE 27220 ST ANDRE DE L EURE
Vendu le 20 décembre 2025
3 002 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 070 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK380
Contenance1 837 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332083. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-l'Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-l'Eure (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
416 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-l'Eure

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités45

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Effondrement et/ou Affaisement01/06/2000 - 30/06/2000
Effondrement et/ou Affaisement06/07/2000 - 09/07/2000

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D833Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Départementale D833Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-3,3% évolution globale
113 279 €prix moyen
2025
114 070 €
3 002 EUR/m² +87,0% Vente actuelle
2024
61 000 €
2 346 EUR/m² -55,5%
2024
137 000 €
2 446 EUR/m² +67,1%
2021
82 000 €
2 158 EUR/m² -28,7%
2020
115 000 €
1 597 EUR/m² -4,2%
2019
120 000 €
2 069 EUR/m² +26,3%
2019
95 000 €
2 500 EUR/m² -36,7%
2018
150 000 €
2 083 EUR/m² +7,1%
2018
140 000 €
2 500 EUR/m² +22,8%
2018
114 000 €
2 036 EUR/m² -3,4%
2017
118 000 €
2 034 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège des Sept Épis395 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté des Sept Epis395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Château403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Loups475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hôtel de Ville639 m · Public

Permis de construire Commune de ST ANDRE DE L EURE

97permis récents
245logements autorisés
15 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1