APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 123 500 €

6 RUE VOLTAIRE 11200 LEZIGNAN-CORBIERES
Vendu le 30 décembre 2025
1 403 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain52 m²
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AD338
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
2%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�zignan-Corbi�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
1024 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,2 EUR/m²
455 observations
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lézignan-Corbières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-27,5% évolution globale
130 046 €prix moyen
2025
123 500 €
1 403 EUR/m² +73,9% Vente actuelle
2024
71 000 €
888 EUR/m² -68,8%
2023
227 365 €
1 024 EUR/m² +292,0%
2018
58 000 €
725 EUR/m² -66,0%
2018
170 365 €
767 EUR/m²

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