BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 65 000 €

5001 VILLAGE 31870 BEAUMONT SUR LEZE
Vendu le 13 novembre 2025
399 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain359 m²
Prix/m²399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle BD219
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331858. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Population active829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
36,56%
Loyer estimé : 1 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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BEAUMONT-SUR-LÈZE - Vignolles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport804 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
399 EUR/m²Vente actuelle

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