UNE MAISON 7 pièces — 925 150 €
969 RTE DE PEILLONNEX 74250 MARCELLAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 925 150 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 696 m²
Prix/m²3 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1809
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331578. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marcellaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marcellaz (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 4 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcellaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,9% évolution globale
722 575 €prix moyen
2025
925 150 €
3 855 EUR/m² +77,9% Vente actuelle 2014
520 000 €
4 262 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (14)
Santé6 · 792 m
Services publics4 · 178 m
Commerces2 · 689 m
Enseignement1 · 846 m
Sport/Loisirs1 · 910 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique MARCELLAZ884 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Crys PEILLONNEX1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARCELLAZ
78permis récents
206logements autorisés
17 227 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1