Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 4 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 037 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Prix/m²299 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

?N/A

AGES

1 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle H360

Contenance1 287 m²

Préfixe107

SectionH

Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330963. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Guyonnière

Revenus

23 540 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 773 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

53,99%

Loyer estimé : 13 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Rue du CalvaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO623 m

Rue du CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent623 m

Rue du CalvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent631 m

Rue du calvaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent638 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

🚗

Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

🚗

Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics29 · 39 m

Sport/Loisirs13 · 367 m

Santé12 · 573 m

Commerces5 · 320 m

Enseignement3 · 474 m

Transports1 · 805 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée mixte Saint Joseph605 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Amiral Du Chaffault659 m · Public