ACTIVITE — 3 275 000 €

2 RUE GOAREM PELLA 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 28 novembre 2025
422 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface7 760 m²
TypeACTIVITE
Terrain21 106 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1349
Contenance18 005 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330805. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
31,28%
Loyer estimé : 85 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)5

Arrêts les plus proches

Le LaunayLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)193 m
Goarem VianLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)506 m
Goarem VianLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)544 m
Vern CreisLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)809 m
Vern CreisLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)824 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
304 m
🚗
Départementale D19Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
567 m
🚗
Départementale D19E01Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D19E01Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+227,5% évolution globale
2 137 500 €prix moyen
2025
3 275 000 €
422 EUR/m² +227,5% Vente actuelle
2021
1 000 000 €
129 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (89)

Commerces50 · 173 m
Services publics29 · 46 m
Sport/Loisirs5 · 160 m
Santé3 · 494 m
Tourisme2 · 719 m

Écoles (4)

Médico-social
IME Ar Brug649 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou1.3 km · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1