ACTIVITE — 280 000 €

47 AV MAURICE JEANPIERRE 06110 LE CANNET
Vendu le 17 décembre 2025
3 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AK471
Contenance2 365 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombier

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 387
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cannet (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
7656 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cannet

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité8

Arrêts les plus proches

Stade Maurice JeanpierrePalm à la demande;Palmbus186 m
Stade Maurice JeanpierrePalm à la demande;Palmbus215 m
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus238 m
Le ColombierPalm à la demande;Palmbus238 m
Stade Maurice JeanpierrePalm à la demande;Palmbus245 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+180,0% évolution globale
183 099 €prix moyen
2025
280 000 €
3 500 EUR/m² +4 566,7% Vente actuelle
2025
6 000 €
-97,2%
2025
217 000 €
4 019 EUR/m² -38,7%
2025
354 000 €
3 576 EUR/m² +33,5%
2025
265 098 €
3 682 EUR/m² -22,0%
2025
340 000 €
3 434 EUR/m² +78,9%
2024
190 000 €
3 878 EUR/m² -26,9%
2023
260 000 €
3 210 EUR/m² +52,9%
2023
170 000 €
2 361 EUR/m² +6,3%
2023
160 000 €
2 162 EUR/m² -49,0%
2023
313 500 €
3 870 EUR/m² +2 311,5%
2023
13 000 €
-94,8%
2022
250 000 €
4 386 EUR/m² +2,0%
2022
245 000 €
3 141 EUR/m² +104,2%
2020
120 000 €
3 636 EUR/m² +1,7%
2020
118 000 €
3 471 EUR/m² -17,5%
2020
143 000 €
4 333 EUR/m² +50,5%
2020
95 000 €
2 436 EUR/m² -57,8%
2019
225 000 €
3 125 EUR/m² +25,0%
2018
180 000 €
2 308 EUR/m² -34,4%
2018
274 570 €
3 520 EUR/m² +21,0%
2018
227 000 €
3 153 EUR/m² +67,5%
2017
135 500 €
4 106 EUR/m² +652,8%
2016
18 000 €
0,0%
2016
18 000 €
-92,0%
2015
226 000 €
3 275 EUR/m² +126,0%
2014
100 000 €
3 030 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE CANNET

223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
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5

3 logements454 m²1
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1

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