UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

5 RUE DU CATELET 02420 VENDHUILE
Vendu le 28 août 2025
385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B422
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendhuile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Population active249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendhuile (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
22,78%
Loyer estimé : 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendhuile

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1986 - 20/06/1986

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

VENDHUILE - PL. ECOLE ABRIRHDF-02-SCO130 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-50,7% évolution globale
37 133 €prix moyen
2025
20 000 €
385 EUR/m² -60,6% Vente actuelle
2024
50 800 €
1 016 EUR/m² +25,1%
2018
40 600 €
812 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire160 m · Public

Permis de construire Commune de VENDHUILE

14permis récents
18logements autorisés
1 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement241 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement222 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement125 m²1