DES MAISONS 4 pièces — 191 671 €

8 CHE DU CASSE COU 36190 CUZION
Vendu le 29 avril 2025
1 020 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain12 411 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C862
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329611. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuzion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Population active151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuzion (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzion

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m
🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 671 €prix moyen
2025
191 671 €
1 020 EUR/m²Vente actuelle

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