BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 90 000 €

5 RUE ST MARTIN 28410 BROUE
Vendu le 14 mai 2025
763 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain675 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle C639
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro639

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329212. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Broué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active478
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brou� (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
21,59%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Broué

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2000 - 26/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6

Arrêts les plus proches

Eglise de BrouéLinéad (Dreux)27 m
Eglise de BrouéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127 m
Eglise de BrouéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128 m
Eglise de BrouéLinéad (Dreux)28 m
Ecole M. TaugourdeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D147.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-10,0% évolution globale
138 570 €prix moyen
2025
90 000 €
763 EUR/m² -41,1% Vente actuelle
2024
152 850 €
1 544 EUR/m² -23,6%
2022
200 000 €
1 695 EUR/m² +33,3%
2019
150 000 €
1 667 EUR/m² +50,0%
2016
100 000 €
787 EUR/m²

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Transports1 · 388 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Martial Taugourdeau158 m · Public

Permis de construire Commune de BROUE

28permis récents
31logements autorisés
2 546 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement91 m²1
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