UNE DEPENDANCE — 10 000 €
81 AV HENRI BARBUSSE 93700 DRANCY
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Vendu 10 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BL79
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329025. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Drancy Centre 3
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Drancy (2025)
🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
15,423,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,424,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Drancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jane JoyeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Jane JoyeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Jane JoyeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Charles GideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Charles Gide (av Henri Barbusse)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
871 m 🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,3% évolution globale
182 832 €prix moyen
2025
10 000 €
-94,4% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 673 EUR/m² -20,0% 2025
225 000 €
3 689 EUR/m² +3 361,5% 2024
6 500 €
-95,7% 2024
150 000 €
1 630 EUR/m² -28,6% 2024
210 000 €
2 283 EUR/m² -13,6% 2024
243 000 €
3 240 EUR/m² +27,9% 2023
190 000 €
4 043 EUR/m² +1 361,5% 2022
13 000 €
-80,0% 2022
65 000 €
4 643 EUR/m² -23,5% 2022
85 000 €
3 400 EUR/m² -64,6% 2022
240 000 €
3 429 EUR/m² -27,3% 2022
330 000 €
3 438 EUR/m² +78,4% 2022
185 000 €
2 151 EUR/m² -27,5% 2021
255 000 €
3 400 EUR/m² +5,8% 2021
241 000 €
3 213 EUR/m² +38,5% 2021
174 000 €
4 462 EUR/m² +5,5% 2018
165 000 €
1 919 EUR/m² +725,0% 2018
20 000 €
-0,1% 2017
20 030 €
+100,3% 2017
10 000 €
-96,2% 2016
260 000 €
+4,0% 2016
250 000 €
3 125 EUR/m² +6,4% 2016
235 000 €
3 507 EUR/m² +183,1% 2016
83 000 €
3 320 EUR/m² -62,3% 2016
220 000 €
3 607 EUR/m² +2 100,0% 2016
10 000 €
-95,9% 2016
243 000 €
3 797 EUR/m² +224,0% 2016
75 000 €
3 000 EUR/m² +650,0% 2016
10 000 €
-96,2% 2016
260 000 €
4 262 EUR/m² -1,2% 2016
263 042 €
3 758 EUR/m² +37,3% 2016
191 600 €
4 077 EUR/m² -24,3% 2016
253 233 €
3 837 EUR/m² -6,2% 2015
270 000 €
+54,3% 2015
175 000 €
3 646 EUR/m² -22,2% 2015
225 000 €
3 261 EUR/m² -4,3% 2015
235 000 €
-12,0% 2015
266 916 €
3 813 EUR/m² +59,4% 2015
167 500 €
3 418 EUR/m² -5,9% 2015
178 000 €
3 870 EUR/m² -11,0% 2015
200 000 €
-20,9% 2015
253 000 €
3 373 EUR/m² +45,7% 2015
173 600 €
3 945 EUR/m² -69,3% 2015
565 000 €
3 669 EUR/m² +106,2% 2015
274 000 €
4 152 EUR/m² +61,2% 2015
170 000 €
4 359 EUR/m² +5,1% 2015
161 767 €
3 595 EUR/m² -34,0% 2015
245 000 €
3 267 EUR/m² +16,4% 2015
210 427 €
4 209 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (2022)
Services publics1218 · 12 m
Transports332 · 12 m
Santé229 · 12 m
Commerces162 · 12 m
Sport/Loisirs47 · 368 m
Enseignement30 · 316 m
Tourisme4 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simon Bronsztein313 m · Public
Collège
Collège Paul Bert313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francine Fromond365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry414 m · Public
Permis de construire Commune de DRANCY
533permis récents
5 504logements autorisés
344 631 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement211 m²1