UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 400 €
54 IMP PIERRE MACARDIER 43330 SAINT-FERREOL-D AUROURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 400 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI66
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328775. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Ferréol-d'Auroure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Ferr�ol-d'Auroure (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ferréol-d'Auroure
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1996 - 01/08/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha261 m
Bibliothèque (Ex Monument aux Morts)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha373 m
La CôteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha450 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-34,5% évolution globale
108 773 €prix moyen
2025
111 400 €
2 184 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 980 EUR/m² -34,0% 2025
150 000 €
2 206 EUR/m² -3,7% 2024
155 700 €
2 639 EUR/m² +35,4% 2024
115 000 €
2 447 EUR/m² +18,1% 2023
97 350 €
2 071 EUR/m² -5,5% 2023
103 000 €
2 191 EUR/m² +1 371,4% 2023
7 000 €
149 EUR/m² -91,6% 2023
83 000 €
1 844 EUR/m² -3,5% 2023
86 000 €
1 830 EUR/m² -40,7% 2023
145 000 €
2 231 EUR/m² +16,9% 2023
124 000 €
2 138 EUR/m² -22,5% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +28,0% 2022
125 000 €
1 923 EUR/m² +0,8% 2021
124 000 €
2 000 EUR/m² -11,4% 2021
140 000 €
1 944 EUR/m² +57,3% 2021
89 000 €
2 119 EUR/m² +25,9% 2021
70 700 €
1 504 EUR/m² -42,9% 2021
123 801 €
1 821 EUR/m² +17,9% 2021
105 000 €
2 234 EUR/m² -27,6% 2021
145 000 €
2 302 EUR/m² -2,7% 2020
149 000 €
2 365 EUR/m² +9,2% 2020
136 500 €
2 037 EUR/m² +113,3% 2019
64 000 €
2 133 EUR/m² -20,0% 2019
80 000 €
1 600 EUR/m² -40,7% 2018
135 000 €
2 077 EUR/m² -6,7% 2018
144 750 €
2 098 EUR/m² +22,3% 2017
118 400 €
1 716 EUR/m² +15,0% 2017
103 000 €
1 585 EUR/m² -23,7% 2017
135 000 €
2 288 EUR/m² +107,7% 2016
65 000 €
1 354 EUR/m² -50,9% 2016
132 300 €
2 281 EUR/m² +31,3% 2016
100 800 €
1 800 EUR/m² -8,5% 2016
110 200 €
1 807 EUR/m² +46,9% 2015
75 000 €
1 500 EUR/m² -34,8% 2015
115 000 €
1 716 EUR/m² +47,4% 2015
78 000 €
1 560 EUR/m² +11,4% 2015
70 000 €
1 556 EUR/m² +600,0% 2014
10 000 €
-94,1% 2014
170 000 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph90 m · Privé
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Ecole Elémentaire453 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FERREOL-D AUROURE
69permis récents
89logements autorisés
10 273 m²surface plancher
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