UNE MAISON 7 pièces — 83 500 €
45 LA FERME DU MESNIL 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface263 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 108 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1455
Contenance1 999 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328355. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,26%
Loyer estimé : 2 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,1% évolution globale
119 250 €prix moyen
2025
83 500 €
317 EUR/m² -46,1% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEVREMONT
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20 913 m²surface plancher
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