Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 030 m²

Prix/m²1 968 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle A382

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 631 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gouy-sous-Bellonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Gouy-sous-Bellonne (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,5 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouy-sous-Bellonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 28/02/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

GOUY-SOUS-BELLONNE - Rue de Corbehem - AbriRHDF-62-COM145 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Rue de CorbehemRHDF-62-COM145 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Rue de Corbehem - F AbriRHDF-62-COM155 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Monument aux Morts - F AbriRHDF-62-COM370 m

GOUY-SOUS-BELLONNE - Monument aux Morts - AbriRHDF-62-COM371 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

122 000 €prix moyen

2025

122 000 €

1 968 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 3p

150 000 €

2 586 EUR/m²1.8 km2025

1 225 EUR/m²1.9 km2025

1 631 EUR/m²1.8 km2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire995 m · Public

Permis de construire Commune de GOUY-SOUS-BELLONNE

57permis récents

58logements autorisés

6 771 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement122 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement97 m²1