UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 600 €

1 RUE DU CHATEAU 60800 FRESNOY LE LUAT
Vendu le 15 décembre 2025
3 628 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 600 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC244
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327903. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Luat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
26%Cadres
Population active304
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnoy-le-Luat (2025)

🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,317,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Luat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45

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FRESNOY-LE-LUAT - FRESNOY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 425 m
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FRESNOY-LE-LUAT - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 431 m
FRESNOY-LE-LUAT - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 431 m
FRESNOY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 431 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-37,8% évolution globale
152 430 €prix moyen
2025
130 600 €
3 628 EUR/m² -31,6% Vente actuelle
2024
191 000 €
3 351 EUR/m² +14,2%
2023
167 200 €
3 155 EUR/m² +7,9%
2019
155 000 €
2 925 EUR/m² 0,0%
2018
155 000 €
2 719 EUR/m² +38,4%
2018
112 000 €
2 667 EUR/m² -13,8%
2018
130 000 €
2 889 EUR/m² +6,1%
2018
122 500 €
3 403 EUR/m² -18,9%
2018
151 000 €
2 097 EUR/m² -28,1%
2017
210 000 €
4 286 EUR/m²

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