UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
5258 RTE DE MEUVAINES 14960 SAINT-COME-DE-FRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 510 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE89
Contenance3 583 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-de-Fresné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-de-Fresn� (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-de-Fresné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Château de FresnéNomad Car (Région Normandie)102 m
Château de FresnéNomad Car (Région Normandie)110 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)799 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)819 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics5 · 210 m
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Tourisme2 · 534 m
Permis de construire Commune de SAINT-COME-DE-FRESNE
31permis récents
38logements autorisés
3 659 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements61 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements130 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1