UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
25 RUE DE BANYOLES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IV619
Contenance9 635 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orles-Catalunya
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Sankéo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
JonquèreSankéo106 m
JonquèreSankéo106 m
JonquèreSankéo109 m
JonquèreSankéo113 m
JonquèreSankéo113 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,0% évolution globale
100 749 €prix moyen
2025
108 000 €
1 800 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2025
99 000 €
2 475 EUR/m² -12,4% 2025
113 000 €
1 823 EUR/m² -14,1% 2024
131 500 €
2 121 EUR/m² +47,8% 2024
89 000 €
2 225 EUR/m² -19,1% 2024
110 000 €
1 833 EUR/m² +2,2% 2024
107 610 €
1 794 EUR/m² +17,0% 2023
92 000 €
2 300 EUR/m² -3,2% 2023
95 000 €
2 209 EUR/m² +11,8% 2023
85 000 €
2 125 EUR/m² -2,3% 2022
87 000 €
2 122 EUR/m² -27,5% 2022
120 000 €
2 000 EUR/m² +48,7% 2022
80 700 €
2 018 EUR/m² +7,6% 2022
75 000 €
1 875 EUR/m² -26,1% 2022
101 500 €
2 360 EUR/m² -29,8% 2022
144 500 €
2 331 EUR/m² +53,7% 2022
94 000 €
2 293 EUR/m² -29,9% 2022
134 000 €
2 233 EUR/m² +60,2% 2021
83 650 €
2 091 EUR/m² -8,1% 2021
91 000 €
2 275 EUR/m² -7,2% 2021
98 100 €
2 393 EUR/m² -21,5% 2021
125 000 €
2 016 EUR/m² +50,6% 2021
83 000 €
2 024 EUR/m² -22,4% 2021
107 000 €
1 783 EUR/m² -26,6% 2021
145 800 €
2 430 EUR/m² +41,6% 2020
103 000 €
1 689 EUR/m² +43,1% 2020
72 000 €
1 800 EUR/m² -8,9% 2019
79 000 €
1 927 EUR/m² -29,8% 2019
112 500 €
1 875 EUR/m² -13,5% 2019
130 000 €
2 097 EUR/m² +73,3% 2019
75 000 €
1 875 EUR/m² +2,7% 2019
73 000 €
1 825 EUR/m² -43,0% 2019
128 000 €
2 065 EUR/m² +54,2% 2019
83 000 €
1 930 EUR/m² -7,8% 2019
90 000 €
1 500 EUR/m² +15,4% 2018
78 000 €
1 902 EUR/m² -17,9% 2018
95 000 €
1 557 EUR/m² -17,0% 2018
114 400 €
2 790 EUR/m² +17,3% 2018
97 500 €
1 598 EUR/m² +13,4% 2018
86 000 €
2 150 EUR/m² -27,6% 2018
118 800 €
1 948 EUR/m² +2,9% 2017
115 500 €
1 863 EUR/m² -2,9% 2017
119 000 €
1 919 EUR/m² +52,6% 2017
78 000 €
1 950 EUR/m² -31,0% 2017
113 000 €
1 823 EUR/m² +61,4% 2017
70 000 €
1 750 EUR/m² -40,7% 2017
118 000 €
1 967 EUR/m² +43,9% 2016
82 000 €
2 050 EUR/m² -22,9% 2016
106 400 €
1 744 EUR/m² +6,4% 2016
100 000 €
1 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics56 · 168 m
Commerces37 · 168 m
Santé18 · 378 m
Sport/Loisirs9 · 134 m
Tourisme4 · 389 m
Transports3 · 151 m
Enseignement2 · 700 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse716 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1