BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 127 000 €

17 RUE JEAN ROUPAIN 30100 ALES
Vendu le 22 décembre 2025
1 427 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain228 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 107 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle AC185
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327400. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tamaris

Revenus

15 850 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
34%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,3%Chômage
3%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
7334 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1263 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alès

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)29

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GrabieuxALES'Y(SMTBA)357 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,5% évolution globale
111 833 €prix moyen
2025
127 000 €
1 427 EUR/m² +28,9% Vente actuelle
2021
98 500 €
1 048 EUR/m² -10,5%
2014
110 000 €
1 170 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ALES

943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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