UNE MAISON 4 pièces — 98 600 €
16 RUE DES HALLES 71250 SALORNAY-SUR-GUYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F339
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salornay-sur-Guye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Salornay-sur-Guye (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salornay-sur-Guye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Place de la ClochettRESEAU 71274 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,3% évolution globale
79 300 €prix moyen
2025
98 600 €
939 EUR/m² +64,3% Vente actuelle 2020
60 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire172 m · Public
Permis de construire Commune de SALORNAY-SUR-GUYE
36permis récents
39logements autorisés
3 454 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1