UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
2 IMP CREPIGNY NORD - ST JEAN LE 14770 TERRES DE DRUANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 991 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB55
Contenance2 991 m²
Préfixe597
SectionZB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326842. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Terres de Druance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Terres de Druance (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres de Druance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+191,7% évolution globale
227 833 €prix moyen
2025
315 000 €
2 128 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2023
260 500 €
2 035 EUR/m² +141,2% 2022
108 000 €
844 EUR/m²Biens comparables
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