UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 785 €

155 RTE DE SARZIN 74270 CONTAMINE-SARZIN
Vendu le 17 décembre 2025
5 370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 785 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle A3166
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Contamine-Sarzin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Population active426
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contamine-Sarzin (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,023,2 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contamine-Sarzin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Les IlesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha355 m
Les IlesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha371 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+86,8% évolution globale
201 295 €prix moyen
2025
214 785 €
5 370 EUR/m² -21,6% Vente actuelle
2022
274 100 €
3 514 EUR/m² +138,3%
2016
115 000 €
2 875 EUR/m²

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