UNE DEPENDANCE — 80 000 €
11 RUE DE L ECREVISSIERE 41150 VEUZAIN-SUR-LOIRE
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Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Terrain137 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle R686
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326343. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Veuzain-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Veuzain-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Veuzain-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)7
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Arrêts les plus proches
EcoleAzalys (Blois)234 m
EcoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41234 m
EcoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41234 m
EcoleAzalys (Blois)234 m
CollègeAzalys (Blois)275 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,7% évolution globale
154 667 €prix moyen
2025
80 000 €
-33,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 875 EUR/m² -54,5% 2017
264 000 €
1 347 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 924 m
Transports1 · 516 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert227 m · Public
Collège
Collège Joseph Crocheton291 m · Public
Permis de construire Commune de VEUZAIN-SUR-LOIRE
61permis récents
126logements autorisés
10 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1