UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 000 €
4 CHE DE LAGAR 81160 SAINT JUERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD20
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326238. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Ju�ry (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Juéry
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
libéA Mobilités1
Arrêts les plus proches
Les CrozeslibéA Mobilités857 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+19,7% évolution globale
82 256 €prix moyen
2025
91 000 €
2 167 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
84 000 €
2 100 EUR/m² 0,0% 2023
84 000 €
2 049 EUR/m² +5,0% 2022
80 000 €
1 951 EUR/m² -30,4% 2022
115 000 €
1 885 EUR/m² -26,3% 2022
155 950 €
2 557 EUR/m² +97,4% 2022
79 000 €
2 026 EUR/m² -9,2% 2022
87 000 €
2 023 EUR/m² +2,4% 2022
85 000 €
2 125 EUR/m² +30,8% 2022
65 000 €
2 500 EUR/m² -50,0% 2022
130 000 €
2 167 EUR/m² +27,5% 2022
102 000 €
1 672 EUR/m² +20,0% 2021
85 000 €
2 024 EUR/m² +14,9% 2021
74 000 €
1 682 EUR/m² -32,7% 2021
110 000 €
1 746 EUR/m² +46,7% 2021
75 000 €
1 875 EUR/m² +25,0% 2021
60 000 €
1 765 EUR/m² -18,9% 2021
74 000 €
1 850 EUR/m² +10,4% 2021
67 000 €
1 675 EUR/m² -1,5% 2020
68 000 €
1 659 EUR/m² +41,7% 2020
48 000 €
1 548 EUR/m² -29,9% 2019
68 500 €
1 713 EUR/m² -23,9% 2019
90 000 €
1 500 EUR/m² +28,6% 2019
70 000 €
1 750 EUR/m² -26,3% 2018
95 000 €
1 557 EUR/m² +31,0% 2018
72 500 €
1 768 EUR/m² +0,7% 2017
72 000 €
1 800 EUR/m² -7,7% 2017
78 000 €
1 902 EUR/m² +160,0% 2017
30 000 €
968 EUR/m² -62,0% 2017
79 000 €
1 881 EUR/m² +3,9% 2016
76 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUERY
123permis récents
360logements autorisés
26 942 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
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1 logement104 m²1
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32 logements2 429 m²1