UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
6 AV JEAN MONNET 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE205
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +90,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Futuroscope
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
1% Propriétaires
97%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Téléport 4Cars Régionaux 86 - Vienne205 m
CHASS DU P Téléport 4Cars Régionaux 86 - Vienne209 m
CHASS DU P Téléport 4 (2)Cars Régionaux 86 - Vienne212 m
Parc de Loisirs (2)Cars Régionaux 86 - Vienne392 m
Parc de LoisirsCars Régionaux 86 - Vienne392 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
253 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
352 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+192,9% évolution globale
48 484 €prix moyen
2025
97 000 €
2 694 EUR/m² +18,3% 2025
82 000 €
3 727 EUR/m² 0,0% 2025
82 000 €
3 727 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
82 000 €
3 565 EUR/m² +3,8% 2025
79 000 €
3 435 EUR/m² -3,7% 2025
82 000 €
3 727 EUR/m² +11,6% 2024
73 500 €
3 341 EUR/m² -12,3% 2024
83 850 €
2 396 EUR/m² +21,5% 2023
69 000 €
3 136 EUR/m² -15,5% 2023
81 700 €
2 723 EUR/m² +31,8% 2023
62 000 €
2 818 EUR/m² -8,1% 2022
67 500 €
3 068 EUR/m² -48,9% 2022
132 000 €
2 870 EUR/m² +71,4% 2022
77 000 €
3 500 EUR/m² +13,6% 2022
67 760 €
3 080 EUR/m² +8,4% 2022
62 500 €
2 315 EUR/m² -54,5% 2022
137 500 €
2 115 EUR/m² +159,4% 2021
53 000 €
2 409 EUR/m² +1,9% 2021
52 000 €
2 364 EUR/m² -25,7% 2020
70 000 €
3 182 EUR/m² +16,7% 2020
60 000 €
2 727 EUR/m² +18,8% 2019
50 500 €
1 403 EUR/m² -19,1% 2019
62 420 €
1 951 EUR/m² +183,7% 2018
22 000 €
1 000 EUR/m² -24,1% 2018
29 000 €
1 208 EUR/m² +41,5% 2018
20 500 €
932 EUR/m² -31,7% 2018
30 000 €
1 304 EUR/m² +41,9% 2017
21 140 €
661 EUR/m² -18,7% 2017
26 000 €
1 182 EUR/m² +18,2% 2017
22 000 €
595 EUR/m² -21,4% 2017
28 000 €
1 400 EUR/m² -20,5% 2017
35 200 €
800 EUR/m² +25,7% 2017
28 000 €
1 273 EUR/m² +75,0% 2017
16 000 €
727 EUR/m² -42,9% 2017
28 000 €
1 273 EUR/m² +7,7% 2017
26 000 €
1 182 EUR/m² -7,1% 2017
28 000 €
1 217 EUR/m² -15,2% 2017
33 000 €
647 EUR/m² +215,8% 2017
10 450 €
475 EUR/m² -80,3% 2017
53 000 €
1 205 EUR/m² +151,9% 2017
21 040 €
390 EUR/m² -22,1% 2017
27 000 €
1 227 EUR/m² +39,8% 2017
19 315 €
690 EUR/m² +18,4% 2017
16 315 €
742 EUR/m² +56,1% 2017
10 450 €
373 EUR/m² -28,0% 2017
14 515 €
660 EUR/m² -44,2% 2017
26 000 €
765 EUR/m² +12,8% 2017
23 040 €
640 EUR/m² -17,7% 2017
28 000 €
824 EUR/m² +75,0% 2017
16 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Service Administratif
Institut des hautes études de l'éducation et de la formation801 m ·
Lycée
Ecole Matile1.2 km · Privé
Lycée
Etablissement technique privé FB formation esthétique1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-DU-POITOU
152permis récents
454logements autorisés
23 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1