DES MAISONS 7 pièces — 230 000 €

27 PETIT CHEM DES BROUCOUNIES 81000 ALBI
Vendu le 13 décembre 2025
1 575 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 661 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ET616
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326172. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pélissier

Revenus

22 360 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
libéA Mobilités1

Arrêts les plus proches

ALBI - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport339 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
Le BreuillibéA Mobilités704 m
LESCURE-D'ALBIGEOIS - Gaillagues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport831 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
274 m
🚗
Nationale N88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
281 m
🚗
Nationale N88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
289 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
295 m
🚗
Nationale N88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (97)

Services publics45 · 104 m
Santé26 · 258 m
Commerces14 · 174 m
Sport/Loisirs8 · 661 m
Enseignement3 · 930 m
Transports1 · 653 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry956 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Cécile1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Cécile1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil1.0 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ALBI

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1