UNE MAISON 3 pièces — 425 000 €
5 RUE CARNOT 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB164
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326089. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,95%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Plage CasinoNomad Car (Région Normandie)116 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)386 m
Lycée MauroisNomad Car (Région Normandie)388 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)390 m
Parc CordierNomad Car (Région Normandie)466 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+30,8% évolution globale
297 370 €prix moyen
2025
425 000 €
7 727 EUR/m² +131,0% Vente actuelle 2025
184 000 €
6 345 EUR/m² +84,0% 2024
100 000 €
1 923 EUR/m² -52,6% 2023
211 000 €
6 594 EUR/m² +163,8% 2022
80 000 €
2 500 EUR/m² -86,4% 2022
590 000 €
4 758 EUR/m² +3,5% 2021
570 120 €
1 462 EUR/m² -2,5% 2021
585 000 €
6 802 EUR/m² +431,8% 2021
110 000 €
7 857 EUR/m² -86,3% 2021
800 000 €
2 740 EUR/m² +60,0% 2021
500 000 €
4 274 EUR/m² +244,8% 2020
145 000 €
7 632 EUR/m² -69,5% 2020
475 000 €
1 627 EUR/m² +72,7% 2020
275 000 €
4 297 EUR/m² -41,5% 2020
470 000 €
3 133 EUR/m² +459,5% 2020
84 000 €
1 826 EUR/m² -74,7% 2019
332 500 €
4 156 EUR/m² +315,6% 2019
80 000 €
2 759 EUR/m² -66,7% 2018
240 000 €
3 750 EUR/m² +242,9% 2017
70 000 €
3 889 EUR/m² -76,3% 2017
295 000 €
3 688 EUR/m² +637,5% 2017
40 000 €
2 500 EUR/m² -39,4% 2016
66 000 €
4 714 EUR/m² -21,4% 2016
84 000 €
7 000 EUR/m² -85,9% 2015
595 000 €
6 611 EUR/m² +83,1% 2014
325 000 €
3 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (278)
Services publics128 · 34 m
Commerces86 · 81 m
Santé27 · 19 m
Tourisme22 · 52 m
Sport/Loisirs14 · 162 m
Transports1 · 988 m
Écoles (5)
Collège
Collège André Maurois471 m · Public
Lycée
Lycée André Maurois483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fracasse986 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin1.4 km · Public
Collège
Collège Charles Mozin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1